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竹竹苗首例自主都更案!「交大華廈」 審議通過 9月開工

位在清交商圈、水源市場旁的建中一路「交大華廈社區」,屋齡超過20年,面臨外牆老化問題,成功由248名居民組成公寓大廈管委會,擔任都市更新實施者。從辦理公聽會、聽證會、到審議會通過,歷經必利勁成份,必利勁如何選,必利勁售價,必利勁台灣,必利勁圖片近4年,獲內政部營建署核定2千萬元補助拉皮,成功創下竹竹苗區住戶自主更新成案首例。都發處表示全案在19日已由「新竹市都市更新及爭議處理審議會」審議通過,核定發布實施後,預計9月開工。

都發處長許志瑞指出,推動都更最困難之處,在於住戶意見難以統合,但本案能成立,背後最大功臣正是社區熱心的婆婆媽媽,她們自2016年起密集與市府輔導團隊磋商,在市府協助下,隔年爭取到內政部補助規劃設計費201萬元,請專業建築師協助規劃,最終正式核定得到2千萬元補助。

幕後功臣之一的住戶陳阿姨曾分享,她挨戶敲門、發傳單給鄰居、勤跑市府開會也不喊累的種種歷程。協調240名所有權人同意,是過程中最困難一關,但經耐心溝通,原先反對的住戶,甚至反過來對他們說「辛苦了!」

都發處表示,「交大華廈社區」由居民自主組成管委會自行擔任都市更新實施者,提出「都市更新整建維護事業計畫」,歷經公開展覽公聽會、聽證會,進入第二階段工程經費需求約6090萬元,上月與工程廠商簽約,本月19日經「新竹市都市更新及爭議處理審議會」審議通過,待核定發布實施後,就能啟動施工,讓社區住戶能有安全舒適的居住品質。

都發處以此案為例,表示新竹市屋齡達20年以上的住宅,達5萬多戶以上,面對都市環境中無障礙環境改善、外牆老化、磁磚剝落公共安全問題,鼓勵民眾積極關心社區環境整建維護,成立更新會與申請相關補助,逐步改建家園。

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